Этот вопрос я слышу очень часто — особенно от тех, кто уже купил жильё в Испании или только задумывается о переезде. Казалось бы, всё просто: живёшь здесь больше полугода — значит, резидент. Но, как и всё в Испании, нюансов хватает 🙂 📍 Главное правило остаётся прежним:  если вы проводите в Испании 183 дня в году и более , вы считаетесь налоговым резидентом. Это значит, что вы обязаны декларировать все свои доходы , в том числе полученные за пределами страны — зарплаты, арен

Итак, сентябрь 2025: что происходит на рынке недвижимости? После каникул и, как принято считать, затишья летом — начался новый рабочий и...

Покупать и сразу переделывать? Что нужно знать об испанских домах 🇪🇸 Привет! Я Альбина, персональный агент по недвижимости в Барселоне...

Разбираемся с нумерацией этажей Когда ищете квартиру в Испании, не спешите отбрасывать варианты с "первым этажом" . Многие не...

Получение недвижимости в наследство может показаться сложным процессом, особенно когда речь идет о налогах. Но в Каталонии существуют...

Покупка недвижимости — это всегда вопрос приоритетов, особенно если ваш бюджет ограничен. Очень часто иностранцы, в частности наши...

Когда речь идет о покупке недвижимости, особенно в Барселоне и окрестностях, локация  становится ключевым фактором, который влияет как на...

В предыдущем посте я рассказывала о трех ключевых условиях, которые важно учитывать при покупке недвижимости в Испании, да впрочем, и в...

Покупка недвижимости в другой стране — это серьезное решение, особенно если вы не слишком хорошо ориентируетесь в местных районах и...

Часто получаю сообщения вроде: "Мы завтра прилетаем в Барселону на 3 дня, можете показать нам хорошие квартиры?" Читаю и думаю: вы...

Что произойдет, если вы в Испании арендуете квартиру, а собственник решает ее продать? Многие арендаторы беспокоятся, что это повлияет на...

Что такое узуфрукт? Итак, представьте себе: вы покупаете жилье своей мечты в Барселоне, а ваша новая шикарная квартира идет в комплекте с...

В Барселоне, как и в других городах Испании, существуют квартиры с опасным строительным дефектом — аллюминосисом  (aluminosis). Этот...

Многие не подозревают, что отсутствие штампа о въезде в Испанию может создать серьезные препятствия для оформления вида на жительство...

Планируете ремонт в Испании? Тогда стоит знать, что начинать ремонтные работы без официального разрешения здесь запрещено. Испанское...

Приобретение недвижимости — это одно из самых значительных финансовых решений, и одна из самых частых ошибок, которую допускают...

Если вы ищете недвижимость в Испании, возможно, обратили внимание, что заявленная площадь квартиры и реальная площадь могут существенно...

Приобретение недвижимости в Испании — это серьезный шаг, связанный с большими инвестициями. Но что делать, если после покупки квартиры...

Помню, как только начала жить в Испании, меня буквально сбивали с толку все эти новые термины, аббревиатуры и названия учреждений....

Налоговые ставки и дополнительные расходы при покупке вторичной недвижимости и новостроек в Испании/Каталонии. Испанская налоговая...